आकार स्टुडियो

आकार स्टुडियो चलाउन सिकौँ

वास्तविक प्रश्नहरू सँगै हेरौँ। आफ्नो छनोट बुझेर नक्सा, थ्रीडी घर र डाउनलोडका विकल्प चिनौँ।

भिडियोमै उपशीर्षक छन्। छुट्टै उपशीर्षक फाइल तलबाट लिन सक्नुहुन्छ।

अध्यायहरू

गाइड सुरक्षित राख्नुहोस्

भिडियोको पाठ पढ्नुहोस्

00:00 ल, आफ्नो घरको योजना बनाऔँ

आफ्नो घर बनाउने सोच्दै हुनुहुन्छ? ल, आकार स्टुडियो सँगै हेरौँ। पहिले जग्गाको कुरा गरौँला, त्यसपछि परिवारलाई चाहिने कोठा राखौँला। अनि नक्सा, घरको मोडेल र डाउनलोड हेर्छौँ। जग्गाको नाप भएको कागज छ भने नजिकै राख्नुस्। हतार गर्नुपर्दैन, चाहिएको ठाउँमा भिडियो रोक्न सक्नुहुन्छ।

00:25 जग्गा कहाँ छ?

सबैभन्दा पहिले जग्गा भएको नगरपालिका र वडा छान्नुस्। यसले कुन ठाउँको नियम हेर्ने भन्ने तय गर्छ। पुरानो बस्ती वा सम्पदा क्षेत्र हो कि होइन भन्ने पक्का छैन भने स्थानीय कार्यालयमा बुझ्नुस्। नक्सामा पिन राख्ने सुविधा देखिएमा ठाउँ चिनाउन सक्नुहुन्छ। पिन राख्दैमा जग्गाको सिमाना नापिएको चाहिँ हुँदैन है।

00:57 क्षेत्रफलले मात्रै आकार थाहा हुँदैन

अब एउटा कुरा बुझौँ। नौ आना भन्दा जग्गा कति छ भन्ने थाहा हुन्छ, कस्तो आकारको छ भन्ने हुँदैन। आयताकार जग्गा हो भने नापिएको लम्बाइ र चौडाइ मिटरमा राख्नुस्। रोपनी, आना वा बिघा, कट्ठाबाट पनि राख्न मिल्छ। त्यसमा सडकतर्फको चौडाइ चाहिन्छ। त्यसरी बनेको आयत चाहिँ अनुमान हो, वास्तविक सिमानाको विकल्प होइन।

01:41 नापअनुसार जग्गा कोरौँ

जग्गा बाङ्गो छ, वा एकातिर साँघुरिँदै गएको छ भने जग्गा कोर्ने विकल्प लिनुस्। प्रत्येक भुजाको लम्बाइ र कुनाको कोण राख्नुस्। कोण छैन तर विकर्ण नापिएको छ भने त्यो प्रयोग गर्न सक्नुहुन्छ। भुजाको दिशा र कुनाको भित्री कोण फरक कुरा हुन्। नमिलेको नाप अड्कल गरेर मिलाउनुभन्दा कागज फेरि जाँच्नु राम्रो हुन्छ।

02:18 नाप भएको नक्सामाथि कोर्न पनि मिल्छ

तपाईंसँग जग्गाको नाप देखिने फोटो वा पीडीएफ छ? त्यसलाई खोलेर माथिबाट कुना चिनाउन सक्नुहुन्छ। त्यसपछि वास्तविक नाप दिनुपर्छ, नत्र तस्बिर कति ठूलो हो भन्ने थाहा हुँदैन। बनेको आकार, भुजा र क्षेत्रफल हेरेर मात्रै प्रयोग गर्नुस्। लालपुर्जाको क्षेत्रफलसँग फरक आयो भने कारण खोजौँ, लुकाएर अगाडि नबढौँ।

03:05 हरेक छेउमा के छ, त्यो पनि भनौँ

हरेक छेउमा सडक छ, छिमेकीको घर छ कि खुला ठाउँ छ, सही ठाउँमा छान्नुस्। सडकको चौडाइ र थाहा भएको छिमेकीको उचाइ पनि राख्नुस्। सिमानामै जोडिने भित्तामा खुला आँगनतिर जस्तो झ्याल राख्न मिल्दैन। पार्किङ पनि हेर्नुस् है, गाडी राख्ने ठाउँ भएर मात्रै पुग्दैन, सडकबाट पुग्ने बाटो पनि चाहिन्छ।

03:44 आँगनका लागि पनि ठाउँ छुट्याऔँ

घरले भुइँमा कति भाग ओगटोस्, आँगन कति रहोस् भन्ने रोज्नुस्। यो सबै तलाको जोडिएको क्षेत्रफल होइन। अगाडि आँगन भए राम्रो भन्ने र यति ठाउँ चाहिन्छ नै भन्ने विकल्पमा फरक छ। अनिवार्य राख्नुभयो भने घरलाई बाँकी ठाउँमै मिलाउनुपर्छ। भिरालो जग्गा भए ढल्केको दिशा र नाप पनि सही राखौँ।

04:16 यहाँ बस्ने मानिसलाई सोचेर कोठा रोजौँ

अब परिवारको कुरा गरौँ। कति तला, कति सुत्ने कोठा र बाथरुम चाहिन्छ? बुबाआमालाई सजिलो हुनुपर्ने कुरा छ भने त्यो पनि रोज्नुस्। आधा तला भनेको माथिको केही भागमा मात्रै कोठा बनेको अवस्था हो। पढ्ने वा पूजा गर्ने कोठा चाहिन्छ भने थपौँ। अन्त्यमा कुन कोठा कहाँ पर्‍यो भनेर नक्सामा फेरि हेर्छौँ।

05:12 भाडा, पसल र पार्किङलाई पनि ठाउँ चाहिन्छ

आफू पनि बस्ने, केही भाग भाडामा पनि दिने हो? आफ्नो कोठा र भाडाको कोठा छुट्टै गन्नुस्। सडकतिर पसल राख्दा पनि भुइँतलाको ठाउँ लाग्छ। कार र मोटरसाइकलको संख्या सही राखौँ। सबै कुरा एउटै जग्गामा अटाउनुपर्छ नि, त्यसैले नक्सामा प्रवेश, गोपनीयता र गाडी घुम्ने ठाउँ ध्यान दिएर हेर्नुस्।

05:47 दिनहुँ चलाउने कुरा पनि सम्झौँ

दराज कहाँ राख्ने, भर्‍याङ कस्तो चाहिने, कपडा कहाँ सुकाउने, बाहिर कहाँ बस्ने? यस्ता साना कुरा पनि सम्झनुस्। बाल्कोनी माग्दैमा जति पनि बाहिर निकाल्न मिल्दैन। पानीको ट्याङ्की, तलाको उचाइ र बिजुलीको विकल्प पनि मिलाएर राखौँ। सानो जग्गामा सबै थप्न खोज्दा साँघुरो हुन सक्छ, त्यसैले आफूलाई चाहिने कुरा पहिले रोजौँ।

06:23 रूप रोजौँ, अनि आफ्नो जग्गामा मिल्छ कि हेरौँ

अब घरको रूप रोजौँ। नाम मात्रै हेर्नुभन्दा सँगैको उदाहरण र विवरण हेर्नुस्। शैलीअनुसार नक्सा मिलाउने विकल्पले अट्ने ठाउँमा परिवर्तन प्रयास गर्छ। त्यसपछि के मिल्यो, के मिलेन भन्ने विवरण पढौँ। धेरै सिसा रोज्दैमा पूरै घर सिसाको संरचना बन्दैन। आँगन भएको घरका लागि साँच्चै आँगन अट्ने ठाउँ पनि चाहिन्छ।

07:17 रङ र सामग्री मिलाएर हेरौँ

भित्ताको रङ, इँटा, झ्याल, ढोका, गेट र किचनको फिनिस रोजेर हेर्नुस्। भित्रको रूप पनि मिलाउन सकिन्छ। तर फिनिस फेरिँदा झ्यालको ठाउँ वा किचनको नक्सा आफैँ सर्दैन है। देखिएका सबै सजावट खर्चमा गनिएका नहुन सक्छन्। वास्तु रोज्दा पनि कुन कुरा मिल्यो र कहाँ विवाद छ, विवरणमा हेर्नुस्।

08:03 विवरण जाँचेर नक्सा बनाऔँ

नक्सा बनाउनुअघि विवरण एकपटक फेरि हेरौँ। जग्गाको नाप, कोठाको संख्या र भाडाको माग सही छ? अटेन भने देखिएको कारण बुझेर साँच्चै आवश्यक परिवर्तन गरौँ। नक्सा आएपछि हरेक तला हेर्नुस्। गेटबाट भित्र, कोठा, बाथरुम र बाहिर जाने बाटो मनमनै हिँडेर हेर्दा धेरै कुरा थाहा हुन्छ।

08:36 तुलना गरौँ, अनि परिवर्तन गरौँ

विकल्पहरू तुलना गर्दा परिवारलाई के चाहिन्छ भन्ने सम्झनुस्। गोपनीयता, कोठाको उपयोग र हिँड्ने बाटो हेरौँ। परिवर्तन गर्नुभयो भने स्वीकार भयो कि भएन र के सर्‍यो, नक्सामा जाँच्नुस्। प्रयास गरिरहेको परिवर्तन र डाउनलोड हुने घर एउटै अवस्था नहुन सक्छन्। फेरबदलपछि नजिकका ढोका र बाटो पनि फेरि हेर्नुस्।

09:06 अब घरलाई घुमाएर हेरौँ

अब थ्रीडी मोडेल खोलौँ। घर घुमाएर चारैतिरबाट हेर्नुस्। छाना र तलाको दृश्य बदलेर कोठाहरू कसरी बसेका छन् बुझ्न सकिन्छ। बाहिरी रूप र वरपरको विकल्पबाट सामग्री र प्रकाश पनि हेर्नुस्। रातको बत्तीको दृश्य छ भने त्यो पनि चलाऔँ। तर राम्रो देखिँदैमा सबै कुरा नक्सा र खर्चमा समेटिएको छ भन्ने हुँदैन।

09:39 घरभित्र हिँडौँ, वा टुर हेरौँ

कोठा कस्तो लाग्छ भनेर बुझ्न भित्र हिँड्ने विकल्प चलाउनुस्। ढोकाबाटै बाटो पछ्याऔँ। अलमल भयो भने फेरि बाहिरबाट घुमाउने दृश्यमा फर्कनुस्। आफैँ चल्ने टुर र राम्रो गुणस्तरको फिल्म छुट्टाछुट्टै सुविधा हुन्। उपलब्धता उपकरण र खाताअनुसार फरक हुन सक्छ। टुरले कुन कोठा छोडेको छ भन्ने सूचना पनि हेर्नुस्।

10:13 अनुमानित खर्चलाई आधारसहित हेरौँ

अब खर्च हेरौँ। कुन स्तरको फिनिस, कुन ठाउँको दर र केके काम समेटिएको छ? बजेट राख्दा तुलना गर्न सजिलो हुन्छ, त्यही रकमभित्रको नक्सा मात्रै बन्छ भन्ने चाहिँ होइन। सामग्रीको आकार, खेर जाने भाग र जाँचिएको परिमाणले खर्च बदल्छ। विवरण डाउनलोड गरेर के छुटेको छ पनि हेरौँ। यो ठेकेदारको पक्का मूल्य होइन।

11:01 समय र पैसाको तालिका सँगै हेरौँ

निर्माण सुरु गर्ने मिति र कामदारको क्षमता यथार्थ राख्नुस्। बिदा, मौसम र कङ्क्रिटलाई चाहिने समय पनि सोचौँ। अघिल्लो काम नसकी अर्को सुरु नहुने ठाउँमा मान्छे थप्दैमा छिटो हुँदैन। भुक्तानी र पैसा आउने तालिका पनि सँगै हेर्नुस्। जम्मा रकम पुगे पनि ऋण ढिलो आयो भने कुनै महिनामा पैसा अपुग हुन सक्छ।

11:43 माटोको जानकारी कहाँबाट ल्याउने?

माटोको प्रश्नमा चाहिँ अड्कल नगरौँ है। भूकम्पमा जमिनको असर बताउने माटोको वर्ग र जगले कति भार थाम्छ भन्ने क्षमता फरक कुरा हुन्। यी विवरण माटो परीक्षणको रिपोर्ट र जिम्मेवार इन्जिनियरबाट लिनुस्। छिमेकको नाम, फोटो वा सामान्य घरेलु जाँच हेरेर राम्रो सुनिने उत्तर छान्नु ठीक हुँदैन।

12:15 संरचना इन्जिनियरसँग मिलेर जाँचौँ

घरको भार के ले थाम्ने भन्ने संरचनाको निर्णय हो, बाहिर कस्तो देखिने भन्ने शैलीको होइन। कङ्क्रिट, सुरुको स्तम्भको आकार, छानामा राख्ने कुरा र भर्‍याङको विवरण इन्जिनियरसँग मिलाउनुस्। जाँचपछि देखिएका समस्या पढौँ। आकार फेरिँदा कोठा र ढोका पनि फेरि हेरौँ। प्रारम्भिक जाँच पास भयो भन्दैमा निर्माण अनुमति भएको चाहिँ हुँदैन।

12:54 अर्को कामका लागि सही फाइल राखौँ

अब कामअनुसार फाइल लिनुस्। नक्सा सम्पादनका लागि क्याड फाइल, भवनको जानकारी साट्न आईएफसी, र सजावटसहितको मोडेलका लागि जीएलबी हुन्छ। स्केचअपमा लैजाँदा डीएई र टेक्स्चर सँगै राख्नुस्। सीधै एसकेपी बनाउन जडान भएको रूपान्तरण सुविधा चाहिन्छ। फेरि खोल्न आकारको प्रोजेक्ट पनि बचाउनुस्। बाहिरको एपमा गरेको सम्पादन यहाँ आफैँ फर्किँदैन।

13:41 अब छलफल गर्ने आधार तयार भयो

ल, मुख्य कुरा यति हो। सही नापबाट सुरु गरौँ, परिवारको आवश्यकता स्पष्ट राखौँ, अनि नक्सा, मोडेल र खर्चमा उही घर छ कि जाँचौँ। आफूलाई मन परेको संस्करण बचाउनुस्। अब वास्तुकार र इन्जिनियरसँग छलफल गर्न सजिलो हुन्छ। कुनै विकल्प विस्तारमा बुझ्न चाहनुभयो भने पूरा गाइडको त्यही अध्याय खोल्नुस्।

३० अक्टोबर २०२६ मा रेकर्ड गरिएको। स्टुडियो सुधारिँदा केही नियन्त्रणको ठाउँ फेरिन सक्छ।

आफ्नो आवश्यकता प्रस्ट पार्न यो गाइड प्रयोग गर्नुहोस्। जग्गाको विवरण, नक्सा र संरचनाका आधार आर्किटेक्ट तथा इन्जिनियरसँग जाँच गर्नुहोस्।